Comprare casa (Richiesta di finanziamenti ipotecari)
· Quando si decide di comprare casa ci sono molti aspetti da prendere in considerazione. Innanzitutto è bene stabilire se si vuole affrontare il compito da soli, basandosi solo sulle proprie conoscenze, o ricorrere all’aiuto di un professionista.

Mi affido a una agenzia immobiliare o faccio da me?

Affrontare la ricerca da soli o ricorrere all’aiuto di un professionista? La scelta dovrà tenere in considerazione un punto fondamentale se vuoi ottenere dei finanziamenti: si tratta di un processo importante che richiede tempo e volontà di cimentarsi in molti argomenti spesso molto tecnici. E se una transazione immobiliare non presenta difficoltà insormontabili richiede certamente tanto tempo e attenzione. Ricorrere ad un professionista del settore, può quindi risultare utile anche se non obbligatorio. Ciascuno dovrà valutare la necessità a secondo del tempo libero da dedicare alla ricerca e all’acquisto della casa e in base al proprio carattere.
Ricapitoliamo:
per la ricerca "finanziamenti " è fondamentale:
o una buona dose di pazienza e la predisposizione all’opera di ricerca di finanziamenti sui giornali;
o essere degli ottimi organizzatori e avere la costanza di portare avanti la ricerca (gestire le telefonate, mantenere i contatti, ecc.);
o essere spinti da una discreta dose di entusiasmo che permetta di superare gli ostacoli che (inevitabilmente) si incontrano.
Se decidi di avvalerti dell’aiuto di una agenzia immobiliare, ti forniamo una sorta di decalogo per la definizione del profilo del buon agente immobiliare che ti darà i finanziamenti:
o è iscritto al ruolo provinciale dei mediatori presso la Camera di Commercio (l’iscrizione, se c’è, è generalmente esposta all’interno degli uffici dell’agenzia);
o è un buon ascoltatore, in grado di capire e rispondere alle tue necessità con finanziamenti;
o risponde sempre alle tue telefonate e rispetta gli appuntamenti;
o è capace di instaurare buoni rapporti con tutti;
o ti aiuta nella presa delle decisioni senza fare pressioni e senza metterti fretta;
o ha una lunga esperienza nel campo dei finanziamenti (fai qualche domanda in giro e informati!);
o punta a portare a termine il compito che gli hai affidato, senza mettere l’accento soltanto sulle difficoltà;
o è onesto e comprensivo (sii furbo e tieni gli occhi aperti);
o è in grado di metterti a tuo agio fornendoti finanziamenti, senza farti sentire aggredito;
o chiede una provvigione in linea con i prezzi di mercato (non fermatevi alla prima agenzia immobiliare).