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PRESTITI FINANZIAMENTI ON LINE E PRESTITI PERSONALE A DIPENDENTI - CESSIONE DEL QUINTO - MUTUI - LEASING |
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La pianificazione è fondamentale nel
caso di un mutuo e nei prestiti finanziamenti. In genere la percentuale
del proprio reddito netto da destinare alla rata del mutuo è del
25%-30%. Fate bene i vostri conti in tasca prima di firmare qualunque
tipo di finanziamento. Le spese che incidono sul mutuo Il costo di un
mutuo non è limitato agli interessi del capitale dei prestiti finanziamenti.
Infatti, il mutuatario è tenuto a corrispondere, oltre agli interessi
pattuiti anche: · le spese di istruttoria della pratica: l'istruttoria
è la fase in cui si compiono tutti gli atti necessari a stabilire
se il finanziamento debba o meno essere concesso: vagliare le capacità
di credito del richiedente il mutuo, acquisire la documentazione necessaria,
ecc. Il costo può essere determinato in misura fissa che oscilla
tra 175 Euro e 300 Euro(£ 350.000 e 600.000); oppure in misura percentuale
tra lo 0,1 % e lo 0,5 % dell'importo finanziato; · le spese di
perizia: la perizia è effettuata da un tecnico di fiducia della
Banca che accerta il valore dell'immobile ma soprattutto, che lo stesso
non presenti anomalie o abusi edilizi - le spese oscillano tra le 200.000
e le 600.000 lire; · le spese notarili dei prestiti finanziamenti:
gli onorari del notaio sono stabiliti in appositi tariffari e possono
oscillare da un minimo di 2 milioni ad un massimo di 3 milioni; ·
il costo dell'imposta sostitutiva: sostitutiva dell'imposta di registro,
ipotecaria, catastale e bollo e richiesta nella misura dello 0,25% sull'importo
erogato. Costi assicurativi: l'Assicurazione Incendio è richiesta
obbligatoriamente ed il cui costo annuo oscilla tra 500 e 750 Euro(1.000.000
e 1.500.000 lire). Inoltre, alcuni istituti di credito possono richiedere
di sottoscrivere prestiti finanziamenti. Agevolazioni fiscali per chi
fa un mutuo Gli interessi passivi pagati in un mutuo ipotecario stipulato
per l'acquisto dell'abitazione principale ("prima casa") sono
detraibili dall'IRPEF. La detrazione spetta nella misura del 19% su un
importo massimo di 3.600 Euro (L. 7.000.000) se sussistono le seguenti
condizioni: l'unità immobiliare è stata adibita ad abitazione
principale · l'acquisto è avvenuto nei sei mesi antecedenti
o successivi alla data di stipulazione del mutuo.La richiesta dei prestiti
finanziamenti. Il parere preliminare di fattibilità La richiesta
della documentazione Il finanziamento Il contratto di mutuo e la costituzione
dell'ipoteca L'erogazione della somma mutuata Mutuo casa, mutuo per la
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